Глава компании «Харьковское агентство недвижимости» Светлана Якимова высказала мнение о перспективах ипотечного кредитования в Украине в свете снижения учетной ставки Нацбанком.

Якимова пояснила, что учетная ставка влияет на стоимость денег – это тот процент, под который госрегулятор выдает кредиты коммерческим банкам. Безусловно, на стоимости ипотечных кредитов снижение учетной ставки скажется, но не самым кардинальным образом: банки не слишком заинтересованы массово кредитовать население из-за несовершенного законодательства в сфере отчуждения залогового имущества. Проще говоря, если вдруг заемщик перестанет выплачивать ипотеку, квартиру у него отобрать нереально. И хоть в процентную ставку всегда закладываются риски невозврата, вряд ли банки что-то кардинально изменят в существующем положении дел.

Но в доступных кредитах, в свою очередь, заинтересованы застройщики, девелоперы, инвесторы, в конце концов простые граждане, так что, возможно, соответствующие изменения в законодательство таки будут внесены, – подчеркнула Светлана Якимова.

Источник: «Стройобзор».